+++ Kleine 3-ZW in ruhiger und zentraler Lage von Böblingen zu vermieten +++

Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Diele
Treppenhaus
Gemeinschaftsgarten
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Eckdaten

Kennung 6048
Objektart Etagenwohnung
Lage 71034 Böblingen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 580,00 €

Ansprechpartner

Ulrike Wünsch
Verkauf & Vermietung
Tel. +49 7032 2019801

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse nein
Kaution 1.160,00 €
Etagenzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1941
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 180,00 €
Kellerfläche ca. 5 m²
Bezugstermin sofort

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 147.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 29.04.2030

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich in gefragter Lage von Böblingen (unweit des oberen Sees) im 2. Obergeschoss. Das Dreiparteienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist für den Single oder für das Paar die ideale Wohnung.

Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit Laminatböden in den Schlafräumen ausgelegt.

Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Für Licht und ausreichende Lüftung sorgen zwei Fenster.

In der Küche wurde eine neue helle Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut. Hier findet sich noch Platz für einen Esstisch.

Alle Fenster wurden mit Rollläden neu verbaut.

Der Gemeinschaftsgarten ist eine ruhende Oase mitten in Böblingen.
Sie werden es genießen, es sich Abends zum Feierabend dort auf ein Glas Wein gemütlich zu machen.

Achtung: Die Wohnung verfügt weder über einen Balkon noch über einen PKW-Stellplatz! Ein Anwohner-Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Ideal für den berufstätigen Single oder das berufstätige Paar, die die Nähe zur Innenstadt suchen und trotzdem ruhig wohnen möchten. Ab sofort bezugsfrei.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, wir melden uns dann bei Ihnen nach Reihenfolge des Eingangs der Kontaktanfragen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Bearbeitung aufgrund der sehr hohen Nachfrage nach Wohnraum in Böblingen etwas Zeit in Anspruch nehmen wird und leider nur ein Interessent die Wohnung anmieten kann (es steht aktuell nur eine Wohnung zur Vermietung in diesem Gebäude). Gerne würden wir jedem Interessenten eine passende Wohnung vermitteln - leider ist dieses aufgrund des Wohnungsmangels nicht möglich.

Ausstattung

Dieses schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung teilt sich folgendermaßen auf:

- Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Bad.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
- Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
- Diele / Küche mit Essplatz. Die Einbauküche ist neu.
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
- kleiner Gewölbekeller
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung

Kein Balkon! Kein Stellplatz! Ein Anwohner-Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden (gegen Gebühr).

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Pflichtangaben zum Energieausweis:

Art: Verbrauchsausweis
gültig bis: 29.04.2030
ausgestellt am: 29.04.2020
Endenergiebedarf: 147,90 Kwh/(m²*a)
Baujahr Gebäude: 1941
Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieträger: Gas
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Lage

Zentrale Lage.
S-Bahn ca. 10min zu Fuß erreichbar,
Bushaltestelle und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Autobahnanschluss Richtung Singen und Stuttgart in ca. 5 min erreichbar mit dem PKW.

Sonstiges

Kaltmiete: 580,00 €

Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Biotonne, Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren,etc.) - bei Bezug mit 2 Personen -

Kaution: 1.160,00 €

Küche: Die neue Einbauküche kann entweder vom Vermieter gekauft werden (Kaufpreis 2.800,00 €) oder für 100,00 € monatlich dazu gemietet werden.

Außenstellplatz: nicht vorhanden. Ein Anwohner-Parkausweis kann gegen eine geringe Jahresgebühr bei der Stadt Böblingen beantragt werden.

Bezug ab: Sofort

Ideal für: Den berufstätigen Single oder das berufstätige Paar.

ruhige & zentrale Lage.

WICHTIGE HINWEISE FÜR MIETINTERESSENTEN:

Aufgrund der Corona-Pandemie bitten wir um Verständnis, dass wir uns alle bestmöglich schützen möchten, um durch diese turbulente Zeit zu kommen.
Bitte halten Sie sich an unsere Empfehlungen:

+++ Es werden nur Einzelbesichtigungen mit max. 2 Personen abgemacht.
+++ Wir achten auf die geltenden Hygienevorschriften.
+++ Ein Mindestabstand von 1,5m wird eingehalten.

- Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieser Immobilienseite.
- Füllen Sie alle Felder der Kontaktanfrage vollständig aus (inkl. Adresse, Telefon, E-Mail)
- Schreiben Sie uns weitere Informationen zu Ihrer Person in das Textfeld (z.B. Beruf, gewünschter Einzugstermin).
- Bitte keine telefonischen Nachfragen nach Absendung der Kontaktanfrage. Wir werden alle Anfragen nach Eingangsdatum bearbeiten und Sie persönlich (in der Regel telefonisch) kontaktieren, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
- Ein Bonitätsnachweis ist vor Abschluss des Mietvertrages erforderlich.
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Ihr Ansprechpartner:

Prüß & Company GmbH
-Team Vermietung, Region Böblingen -

Frau Ulrike Wünsch
E-Mail: uw@pruess.co

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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